เมื่อมองย้อนกลับไปถึงบทสนทนาของฉันกับซัลลิแวนในเดือนกรกฎาคม ฉันพบว่าการเยือนจีนของเขาไม่ใช่เรื่องง่าย ▎ เมื่อวันที่ 19 กรกฎาคม ผู้เขียนได้สนทนากับซัลลิแวนที่ปรึกษาความมั่นคงแห่งชาติของประธานาธิบดีสหรัฐฯ ในระหว่างการประชุม Aspen Security Forum ที่มาของภาพ: หมายเหตุบรรณาธิการ ระหว่างวันที่ 27 ถึง 29 สิงหาคม นายซัลลิแวน ที่ปรึกษาความมั่นคงแห่งชาติของประธานาธิบดีสหรัฐฯ เดินทางไปเยือนประเทศจีน มีการวิเคราะห์สื่อมากมายเกี่ยวกับการมาเยือนของซัลลิแวน แต่เมื่อมองในบริบทที่กว้างขึ้น ความสำคัญของการเยือนครั้งนี้จะยิ่งโดดเด่นมากยิ่งขึ้น ในช่วงกลางเดือนกรกฎาคม ผู้เขียนได้ถามคำถามกับซัลลิแวนและได้พูดคุยแบบตัวต่อตัวกับเขา ดังนั้น จากการสังเกตของฉันเองและการวิเคราะห์ของศาสตราจารย์หวู่ ซินป๋อ คณบดีสถาบันการศึกษานานาชาติ มหาวิทยาลัยฟู่ตั้น ฉันจึงอยากตีความความสำคัญที่แท้จริงของการเยือนจีนของซัลลิแวน จุดสำคัญ 1. ศาสตราจารย์หวู่ซินโบชี้ให้เห็นว่าความสำคัญอย่างยิ่งของการเยือนของซัลลิแวนก็คือการที่การเยือนครั้งนี้ช่วยให้ความสัมพันธ์ระหว่างจีนและสหรัฐฯ คาดเดาได้ง่ายขึ้นในช่วงฤดูการเลือกตั้งสหรัฐฯ และช่...
ผมมีเวลาว่างเนื่องจากผมไม่มีงานอาชีพประจำแล้วจึงได้ใช้เวลาว่างมาทำการ ศึกษาและวิเคราะห์ปัญหาเกี่ยวกับผลกระทบระหว่างผู้ซื้อบ้านจัดสรรกับผู้พัฒนาโครงการหมู่บ้านจัดสรร โดยความตั้งใจตามหลักวิชาการที่ถนัด ซึ่งผมได้นำบทความที่ผมศึกษานี้เพื่อนำเสนอในสังคมสื่อออนไลน์ทั่วไปอยู่แล้ว และผมได้นำบทความของผมอันนี้มาแชร์ในไลน์กลุ่มนี้ที่ผมเป็นสมาชิกอยู่ด้วย อาจจะมีประโยชน์กับเพื่อนบ้านในหมู่บ้านเดียวกันด้วย ผมยินดีที่มีเพื่อนบ้านเป็นปัญญาชนอยู่ก็มาก พร้อมทั้งอาจารย์ในมหาวิทยาลัยก็หลายท่าน ผมยินดีที่จะรับฟังความคิดเห็นทั้งเสนอแนะหรือคัดค้านหรือเห็นด้วนอย่างไร : วิเคราะห์ปัญหาเกี่ยวกับผลกระทบระหว่างผู้ซื้อบ้านจัดสรรกับผู้พัฒนาโครงการหมู่บ้านจัดสรร สามารถแบ่งออกเป็นประเด็นสำคัญและแนวทางแก้ไขได้ดังนี้: 1. ข้อบกพร่องทางกฎหมายของผู้พัฒนาโครงการ การไม่จัดตั้งนิติบุคคล (นิติบุคคลหมู่บ้านหรืออาคารชุด): ตามกฎหมายไทย (เช่น ประมวลกฎหมายที่ดิน และ พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ) ผู้พัฒนาต้องโอนถ่ายทรัพย์สินส่วนกลางและจัดตั้งนิติบุคคลเพื่อให้เจ้าของบ้านบริหารจัดการเองภายใ...